Už zanedlouho oslaví rodinná firma STAVEX Kutná Hora s. r. o. kulatých třicet let existence na českém trhu dřevostaveb. „Naším cílem je splnit zákazníkovi jeho sen o bydlení a poskytnout mu veškerý servis od projekce, výstavby základové desky až po realizaci domu na klíč,“ vysvětlil majitel ing. Petr Marhan.
Kterak se stalo, že jste se už v roce 1995, z mého pohledu velice brzy, zaměřili na realizaci dřevostaveb?
Byli jsme tehdy mezi prvními v republice, což bylo způsobené tím, že jsme měli blízko ke dřevu. Na konci osmdesátých let, kdy bývalý režim povolil drobné podnikání, jsme se s mým otcem pustili do dřevovýroby, v našem případě do výroby palet a lešenářských podlážek. Po revoluci jsme k tomu přidali i klasickou stavební činnost. Před těmi třiceti léty jsme se pak přeorientovali vyloženě na výrobu a realizaci dřevostaveb, kdy jsme od jedné norské společnosti odkoupili jejich know-how a projekty domů a začali jsme rovněž spolupracovat s českým výzkumným ústavem dřevařským.
Počítám, že dřevostaveb se realizovalo v tehdejším Česku jen úplné minimum…
Přesně tak, v té době to představovalo asi jen dvě procenta ze všech staveb. Kdežto v posledních dvou letech už to bylo předloni přes 18 a loni necelých 16 procent. To jasně vypovídá o velkém rozmachu dřevostaveb. V roce 2005 jsme firmu Stavex převedli na společnost s ručením omezeným, kde jsem působil nejdříve se svým otcem a nyní jsem jediným majitelem. Už si ale vychovávám mého nástupce, neboť můj syn, který vystudoval stavební průmyslovku a nyní je na vysoké škole, doufám, půjde v našich šlépějích. (směje se)
Když už jsme zmínili výročí třiceti let existence firmy, chystáte nějaké oslavy?
Ano, ve čtvrtek 29. května budeme dělat oslavu výročí na našem vzorovém domě v Nových Dvorech, kam pozveme všechny obchodní partnery a naše zaměstnance. Už se moc těším, ale další podrobnosti prozrazovat zatím nebudu. (usmívá se)
Chápu to správně, že vzorový dům je stavbou, kterou si případní zájemci o dřevostavbu mohou přijít při rozhodování prohlédnout?
Říkáte to správně. Zájemce o dřevostavbu se může přijít podívat do našeho vzorového domu na klíč, který je postaven v obci Nové Dvory, v ulici Ke Hřišti, což je přibližně tři kilometry od Kutné Hory. Dům je pro veřejnost otevřený po dohodě kdykoli.
Řekněme, že se zajímám o novou dřevostavbu. Jak probíhá samotný proces od výběru konkrétního typu stavby až po samotnou realizaci?
Zákazník k nám přijde s nějakou představou. Prvotní a základní rozhodování je v tom, zda by chtěl dům přízemní, nebo podkrovní. Mladí, kteří mají malé děti, chtějí spíše podkrovní, ti starší, co už mají děti odrostlé, převážně přízemní, to je známé pravidlo. My jim ukážeme typy domů, které máme v nabídce, ukážeme jim náš vzorový dům, ale třeba také i jiné, aktuálně rozestavěné domy.
Vidí tedy i veškeré konstrukční záležitosti či detaily?
To považuji za velké plus. Uvidí konstrukci, ale i samotnou výrobu, protože my jsme i zároveň výrobci jednotlivých dřevěných částí, které následně montujeme. Vyřídíme stavební povolení, uděláme základovou desku i se všemi přípojkami a následně postavíme celý dům. Stejně tak si u nás zákazník vybere střechu, okapy, barvu fasády či oken, podlahy, dveře, typ a barvu schodišť, prostě kompletní servis na jednom místě.
Co považujte za největší výhody dřevostavby?
Za zásadní vidím skutečnost, že je to rychlá výstavba, protože dokážeme postavit dům na klíč za pět až šest měsíců. Zatímco klasická stavba vyjde na rok až rok a půl. Druhý důležitý faktor je, že dřevostavby jsou z ekologických materiálů, mají o něco lepší tepelné vlastnosti než zděné domy. Výhoda spočívá i v tom, že dřevostavbou vždy získáváte, při stejné zastavěné ploše oproti zděné stavbě o osm procent více podlahové plochy.
Skutečně?
Ano, to je ověřené a běžně se i uvádí v odborných článcích. Izolace jde totiž směrem ven, mimo zastavěné plochy, i příčky u dřevostavby jsou o něco užší. A v neposlední řadě jde také o peníze, kdy je úspora u dřevostavby při stejných rozměrech domů přibližně 300 tisíc korun. To jsou fakta, která jednoznačně nikdo nemůže rozporovat.
Nakolik při volbě, zda klasická zděná stavba, nebo dřevostavba, záleží na lokalitě?
V současné době není žádné takové hledisko, dřevostavba se dá postavit úplně všude. Když stavíte zděný dům, také tam musíte dostat techniku, je to úplně stejné jako u nás. Spíše je to možná otázka vhodnosti stavby vzhledem k typu krajiny. Třeba na hory či na Vysočinu se hodí lépe dřevostavba, zvlášť, když má některé dřevěné prvky přiznané. Žádná omezení zde ale nejsou. Pokud jde například o záplavové oblasti, u nich platí naprosto stejná omezení u všech typů staveb.
Dá se říci, že se tento obor stavebnictví v posledních letech dynamicky vyvíjí?
Hlavně za posledních zhruba deset let se skutečně vyvíjí rychlým tempem. My jsme už dvacet let členem Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD), která spolupracuje s nejvýznamnějšími výrobci materiálů, ale i ministerstvy životního prostředí či místního rozvoje a má k dispozici podrobné statistiky. Díky tomu je jasně vidět, že v posledních deseti letech nastal velký boom, kdy dřevostavby získaly na popularitě a začaly se stavět rodinné domy skutečně jakéhokoliv typu. Velký pokrok je rovněž v nabídce materiálů pro dřevostavby, které všechny podléhají evropským normám. Týká se to nejen dřevěných materiálů, ale také sádrokartonů, tepelných izolací, všechno udělalo za těch deset let velký pokrok. A ve všech evropských státech se používají prakticky stejné materiály, takže se dá říci, že stavíme domy v evropské kvalitě, respektive naprosto stejně kvalitní jako v Rakousku, Německu či jinde.
Plánujete do budoucna nějaký další progres, třeba v rozsahu realizace staveb, tím pádem i růstu počtu zaměstnanců?
Spíše ne. My máme stálých patnáct zaměstnanců, k nim pak dalších více než dvacet pracovníků, kteří s námi spolupracují celoročně. Celkem tedy ve stavební sezoně pomalu čtyřicítku. My jako firma máme v plánu spíše sledovat trendy a vývoj materiálů i technologií. Třeba rekuperace, tepelná čerpadla a elektroinstalace se neustále zlepšují. Hlavně hodláme udržet kvalitu našich domů a dobré reference od našich zákazníků, protože to se nám velice vyplácí.
Platí rovnítko spokojený zákazník rovná se ta nejlepší reference?
Stoprocentně ano. Jedna renomovaná firma nám udělala studii za poslední dva roky, zhodnocení i výhled dopředu, stejně tak i marketingový plán. K tomu používali anonymní dotazníky a vyšlo z toho, že 70 procent našich zakázek vychází na základě pozitivních referencí od našich spokojených zákazníků. To je pro nás nesmírně důležité a ukazuje to, že se opravdu snažíme dělat věci kvalitně. A to jde jen za předpokladu, že máme kvalitní a zkušené pracovníky. Když se proto vrátím k vaší otázce, chceme jít raději cestou kvality než kvantity. Za sebe můžu říci, že naše třicetileté výročí společnosti je pro mě i určitý závazek a doufám, že se mi podaří třeba jednou předat firmu i zkušenosti svému synovi tak, jak i já jsem to převzal od svého otce.
Foto: Archiv STAVEX
Buďte první! Přidejte komentář