Právník a developer Michal Skuhrovec je rodák z Nymburska, který se po studiích v Praze rozhodl vrátit domů a věnovat se projektům spojeným s Polabím. Dnes stojí za projektem rodinného bydlení Život ve Zvěřínku. Proč začal podnikat v realitách? Jak s podnikáním začínal? A proč je pro něho důležitá vazba na Nymburk a jeho okolí?
Nemáte čas číst? Poslechněte si článek v audio verzi.
Jak vznikla myšlenka podnikat v realitách a developmentu?
Postupně, během studia na Právnické fakultě Univerzity Karlovy. Nejvíce mě oslovilo stavební právo a územní plánování, protože spojuje abstraktní právo s konkrétním výsledkem v podobě domů a ulic, které po nás zůstávají. V tu chvíli jsem si uvědomil, že právě tady se chci profesně pohybovat. Výstavbu vidím jako opravdu krásnou disciplínu, jelikož se v ní snoubí technologie, řemeslo i umění.
Proč jste po škole nezůstal v Praze?
Upřímně – z Nymburska jsem nikdy úplně neodešel. Na gymnázium v Nymburce mám krásné vzpomínky, dodnes podporuji například spolek absolventů, povícero sportovních klubů v okolí a k regionu mám celkově silné pouto. I když byla možnost zůstat v Praze, nelákalo mě odcházet, naopak zůstat „doma“ a věnovat se praktické činnosti tady. Něčemu, co po nás skutečně zůstane a může být užitečné i krásné. Nymbursko má bohatou minulost a zároveň velký potenciál a já jsem u toho chtěl být.
S čím jste v čím jste v podnikání začínali a podnikání začínali a kam jste kam jste se posunuli?
Na začátku šlo hlavně o pozemky – jejich vyhledávání a přípravu k zastavění. To je dodnes jedna z našich specializací. Postupem času se činnost rozšířila až ke komplexním projektům rodinného bydlení. Dnes je naší vlajkovou lodí Život ve Zvěřínku, kde nejde jen o parcelu, ale i o urbanistické pojetí a kompletní dům, od prvního kopnutí do země až po finální vybavení. Zaměřujeme se na samostatné rodinné domy, řadové a menší bytové domy.
Je pro vás důležitá regionální vazba i v samotném podnikání?
Velmi. V projektech se snažíme, aby co nejvíce práce i peněz zůstávalo v regionu. Používáme vysoký podíl materiálů vyrobených v České republice a spolupracujeme především s místními firmami – od stavebních prací z Vrbové Lhoty, řemeslníků z Nymburka a Kamenného Zboží až po truhláře z Lysé nad Labem. Nejde jen o stavění domů, ale i o podporu místní ekonomiky a lidí, kteří tu podnikají dlouhodobě.
Co podle vás dělá Polabí a Zvěřínek dobrým místem pro život?
Polabí má vyrovnané klima, úrodnou půdu a možnost lokální soběstačnosti díky farmám a farmářským prodejnám. Zároveň nabízí rekreační zázemí – „Hrabalovo“ Kersko, cyklostezky kolem Labe, jezera, přírodu za rohem. Výhodou je i silná průmyslová tradice s širokou nabídkou práce a spojení s Prahou, takže lidé mohou využívat možnosti hlavního města a zároveň žít v klidnějším prostředí.
Jak vám v developmentu pomáhá právnické vzdělání?
V oblasti územního plánování a stavebního práva víme přesně, co a kde lze stavět, a to nám výrazně zjednodušuje přípravu projektů. Usnadňuje to komunikaci s obcemi i úřady, kterou využíváme k oboustranně prospěšné spolupráci, což posléze našim klientům šetří čas a přináší kvalitnější výsledek pro všechny. Zároveň je pro nás důležité přinášet přidanou hodnotu nejen investorům, ale i obcím – podporujeme místní spolky, sport a kulturní akce. Do obce se vždy snažíme přinést hodnotu i pro stávající obyvatele, například park s hřištěm, pracujeme i s vizí komunitního centra a sportovišť. K tomu všemu pomáhá znát, jak společnost funguje.
Vaše projekty působí jednotně. Mají klienti možnost dům přizpůsobit?
Ano. Domy jsou na klíč a architektonicky koordinované, aby lokality působily harmonicky a dlouhodobě kvalitně, ale nabízíme možnosti individualizace. Klienti mohou pomocí konfigurátoru volit barvy, dekory, vybavení i třeba počet oken. Výsledkem je prostředí, které drží pohromadě, ale každý dům má vlastní charakter.
Jaké jsou vaše další plány v regionu?
Projekt Život ve Zvěřínku čekají ještě dvě další etapy a připravujeme také novou lokalitu v návaznosti na Nymburk. Chceme se také věnovat rekonstrukcím a změnám využití starších budov. Vykupujeme i komplikovanější nemovitosti a snažíme se dávat starým budovám nový život, aby se Nymbursko rozvíjelo způsobem, na který budeme jednou hrdí.
Foto: Archiv Michal Skuhrovec
Buďte první! Přidejte komentář