Dům za 3,5 milionu do půl roku? Nový trend v bydlení přichází z Vysočiny

Nemáte čas číst? Poslechněte si článek v audio verzi.

Firma Commprostav s. r. o. působí na trhu pět let. Soustředí se na výstavbu moderních modulových domů z  lehké oceli. Pod značkou ModernLine přináší chytré, energeticky úsporné a cenově dostupné bydlení pro širokou veřejnost. „Reagujeme na rostoucí poptávku po rychlém a kvalitním bydlení – a modulové domy jsou pro to ideální řešení,“ říká majitel společnosti Jan Vaněk.

Jak vznikla myšlenka nabízet modulové domy v rámci projektu ModernLine?

Všichni vnímáme, jak těžké je dnes najít cenově dostupné bydlení. Mně osobně přišla modulová výstavba jako smysluplné a elegantní řešení, které může lidem zpřístupnit vlastní domov za rozumných podmínek. Z toho vznikl náš projekt ModernLine – chytré a dostupné bydlení pro každého.

Jaké typy domů v rámci ModernLine nabízíte a jak se pohybují ceny?

Nabízíme různé typy domů podle velikosti i tvaru střechy. Máme tři varianty se sedlovou střechou, bungalov s rovnou střechou, klasický bungalov s obytnou plochou 126 metrů čtverečních a také takzvanou „stodolu“ – jednopodlažní dům se sedlovou střechou a otevřeným prostorem. Ceny začínají na zhruba 3,5 milionech korun za hrubou stavbu. Když si klient zvolí dům na klíč, s vybavením, zahradou nebo bazénem, může se konečná částka vyšplhat i k sedmi až osmi milionům – vždy záleží na konkrétním rozsahu a přání zákazníka.

Jak vypadá samotná výstavba a z čeho jsou domy tvořeny?

Používáme lehkou ocelovou konstrukci typu Light Steel Frame (LSF). Je to systém z profilovaného ocelového plechu, který má vynikající statické vlastnosti a nosnost. Díky tomu jsou naše domy lehčí než klasické zděné stavby, ale zároveň velmi odolné a trvanlivé. Výhodou je rychlá a suchá montáž – nepotřebujeme beton ani klasické zdivo, takže můžeme stavět i v zimě. Hrubou stavbu jsme schopni realizovat do 14 dnů, celý dům dodáváme zpravidla do čtyř měsíců.

Je potřeba stavební povolení a pomáháte klientům s jeho vyřízením?

Ano, stavební povolení je potřeba. Zákazník od nás dostane veškeré podklady a pokud nechce běhat po úřadech, rádi mu s tím pomůžeme. Máme kolegu, který se vyloženě specializuje na vyřizování povolení. Celý proces obvykle trvá dva až tři měsíce.

Plánujete stavbu vzorového domu u Chotěboře. V jaké fázi je tento projekt?

Na pozemku u Chotěboře právě připravujeme výstavbu vzorového domu. Během pár týdnů budeme mít hotové dokumenty pro stavební povolení a samotný dům by měl stát do tří až čtyř měsíců. Sloužit bude jako ukázka pro klienty, aby si mohli vše prohlédnout naživo. Do budoucna ho buď prodáme, pronajmeme, nebo si ho necháme jako trvalý vzorový dům.

Jsou vaše domy připravené na instalaci chytrých technologií?

Ano, naše domy jsou velmi variabilní a dají se snadno přizpůsobit požadavkům zákazníka. Nabízíme možnost instalace solárních panelů, rekuperace, klimatizací, venkovních rolet a dalších prvků. Klient si může zvolit, co chce mít ve výbavě, a to včetně povrchových úprav a interiéru. Domy lze navrhnout jako zcela „chytré“ – nebo ponechat jednodušší.

Jak vypadá celý proces od výběru domu až po předání klíčů?

Zákazník si nejprve zvolí konkrétní typ domu z naší nabídky. Následuje podpis rezervační smlouvy a složení zálohy. Poté se celý proces výrazně urychlí – díky standardizovaným postupům zvládáme výstavbu domu na klíč zpravidla do čtyř měsíců od zahájení stavebního řízení.

A jaké máte plány do budoucna?

V tuto chvíli máme rozpracovanou velkou vilu za přibližně 30 milionů korun, což je pro nás zajímavá výzva. Obecně ale chceme dál rozšiřovat nabídku typových domů a posilovat naší pozici v oblasti chytrého, dostupného a ekologického bydlení. Sami jsme v tomto segmentu na začátku, ale věříme, že jdeme správným směrem.

Pokud má někdo o modulový dům zájem nebo se chce přijít podívat na vzorový dům u Chotěboře, může nás kontaktovat na e-mailu vanek@commpro.cz nebo telefonicky na čísle +420 724 584 209.